Marktintroductie nieuwe NEN norm: Waardering gebruiksprestatie van utiliteitsgebouwen
Tot voor kort was de bepaling van de functionele- of gebruikswaarde van een gebouw voor een groot deel een subjectieve aangelegenheid. Daar komt nu met de introductie van NEN 8021 verandering in. In de vastgoedwereld is duidelijk merkbaar dat de gebruiker steeds meer centraal komt te staan. Door een toegenomen leegstand en aandacht voor het nieuwe werken wordt de noodzaak steeds duidelijker om eisen en wensen van gebruik en aanbieder meer op elkaar af te stemmen.
Meer dan 20 partijen uit de vastgoedwereld, waaronder de Rijksgebouwendienst, Twynstra Gudde, IVBN en Royal HaskoningDHV, zijn de afgelopen periode druk bezig geweest met het opstellen van een nieuwe norm aan de hand waarvan de gebruikswaarde van gebouwen op een objectieve en transparante wijze bepaald kan worden. Dat deze ontwikkeling sterk leeft binnen de vastgoedwereld blijkt wel uit de reacties op de concept norm. Tot 1 september 2013 had iedereen die beroepshalve geïnteresseerd is in deze norm de mogelijkheid om op de concept NEN 8021 te reageren. Dit deed men dan ook in grote getale. De commissieleden hebben de afgelopen periode de tijd genomen om alle reacties inhoudelijk te behandelen, wat nu leidt tot de definitieve NEN norm die begin 2014 geïntroduceerd wordt.
NEN 8021 geeft meer transparantie
Met de introductie van deze norm wordt een marktstandaard gecreëerd als het gaat om het vergelijken van gebouwen. Vanaf nu kunnen utiliteitsgebouwen echt objectief beoordeeld worden op verschillende prestatiecriteria. Hierdoor wordt het mogelijk om verschillende objecten onderling uniform te beoordelen op basis van dezelfde controleerbare prestaties.
Op deze manier helpt de NEN 8021 enerzijds de gebruikers hun eisen en wensen ten aanzien van het gebouw vast te stellen en anderzijds helpt het de aanbieders om hun producten hieraan te spiegelen.
In hoeverre ondersteunt uw gebouw de beoogde activiteiten?
De norm is interessant voor alle partijen die met vastgoed en huisvesting in aanraking komen zoals eigenaren, gebruikers, beheerders, financiers, architecten en projectontwikkelaars. Meer weten? Kom dan op dinsdag 4 februari naar de kosteloze bijeenkomst ‘Hoe stel ik objectief en snel de gebruikswaarde van mijn gebouw vast?’ bij de Rijksgebouwendienst in Den Haag (klik hier voor meer informatie). Aanmelden kan via aanmelden@bouwregienetwerk.nl o.v.v. naam en organisatie.
Voor meer informatie www.nen.nl/NEN8021